1994〜2004年築, 専有面積73.40㎡〜93.40㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+8.6%
市川市
74.0万円/㎡
前年比+30.9%
ルミナス原木中山
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 144戸 / RC造
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2階 / 83.4㎡の場合
相場
4,515万円
54.1万円/㎡
2,688
3,906
5,123
6,341
AI査定結果
推定相場価格
4,515万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,906万円〜5,123万円
46.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ルミナス原木中山
3,680万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 83.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 44.1万円 | 2階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 59.0万円 | 9階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 43.2万円 | 9階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 43.2万円 | 6階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,280万円 | 45.3万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,480万円 | 48.1万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,580万円 | 49.4万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.4㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2024/05/04 | エステ・コート市川北国分参号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,498万円 | 35.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 3,490万円 | 54.9万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2024/09/17 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレストフォルム市川ウィングステージ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅18分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレストフォルム市川ウイングステージ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/06 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,990万円 | 40.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2025/04/08 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ファミール市川ガーデンプラザウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,680万円 | 53.2万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 167戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、市川市では30.9%上昇しています。